結(jié)垢和微生物粘泥及由此伴生的腐蝕故障，對系統(tǒng)的安全、正常和低成本運行影響極大，需定期進行化學清洗，通過安全有效的化學清洗可達到如下目的：

　　1、徹底清除冷卻水和冷凍水系統(tǒng)內(nèi)的各種水垢、微生物粘泥和腐蝕產(chǎn)物，保證系統(tǒng)安全正常運行，顯著提高制冷效率和供暖效率；2、降低運行成本，大幅度節(jié)約能源，清洗后可使系統(tǒng)電耗量或油(氣)耗量降低20-30%；3、保護金屬及塔填料，消除腐蝕隱患，延長設備使用壽命。
　　中央空調(diào)化學保養(yǎng)的目的
　　由于中央空調(diào)水系統(tǒng)運行中容易產(chǎn)生腐蝕、結(jié)垢和粘泥故障，為了保證系統(tǒng)穩(wěn)定、高效、安全和低成本長周期運行，就需要對水系統(tǒng)進行有效的日常維護保養(yǎng)。通過維護保養(yǎng)可達到如下目的：
　　1、有效抑制菌藻滋生繁殖，防止產(chǎn)生大量生物粘泥，阻止系統(tǒng)阻力上升，防止水系統(tǒng)結(jié)生水垢；2、消除水中的溶解氧、微生物等有害物質(zhì)對金屬材質(zhì)對金屬的腐蝕，保護系統(tǒng)中的各種材質(zhì)不受損傷，延長設備使用壽命；3、確保系統(tǒng)工藝正常，使設備保持良好的換熱效率；4、降低運行成本，大幅度節(jié)約能源，良好的水質(zhì)可使系統(tǒng)電耗量或燃料耗量降低20-30%；中央空調(diào)化學清洗技術(shù)發(fā)展趨勢
　　鑒于酸洗技術(shù)對中央空調(diào)設備的強腐蝕性和對生態(tài)環(huán)境的高污染性，目前國內(nèi)外都在積極研究開發(fā)安全、無污染的清洗技術(shù)。由于水處理和化學清洗對中央空調(diào)系統(tǒng)的安全、正常運行影響很大，近年來酸洗不當造成價值千萬元的中央空調(diào)系統(tǒng)嚴重腐蝕甚至報廢的酸洗事故時有發(fā)生。因此，國內(nèi)部分省區(qū)的技術(shù)監(jiān)管機構(gòu)已開始對中央空調(diào)清洗實行嚴格的清洗安全監(jiān)管。國家環(huán)保局也把酸洗技術(shù)列為九大污染源頭之一，將進行限制和治理。國內(nèi)部分地區(qū)已嚴格禁止酸洗中央空調(diào)和其它熱交換設備。
　　隨著國家環(huán)保立法和執(zhí)法力度的加大，用高效、安全、無污染的化學清洗技術(shù)替代目前使用的酸洗技術(shù)，必將成為中央空調(diào)清洗技術(shù)發(fā)展的必然趨勢。中性無酸清洗技術(shù)成功地應用于中央空調(diào)清洗領(lǐng)域，無疑是一條二十一世紀中央空調(diào)化學清洗和水處理技術(shù)發(fā)展的必由之路。